建筑装饰,全称为“建筑装饰装修工程”,是使用各种建筑材料和装饰材料对建筑物空间和表面进行分隔和装饰,使建筑物空间满足使用功能和个性化需求的过程。建筑装饰主要分为两大板块的内容,一块是建筑室外装饰,一块是建筑室内装饰。主要是为了延缓和保护建筑物主体结构不受外界环境破坏,同时提升建筑物的美观度和使用性。室外装饰主要考虑对建筑物的保护和美化,室内装饰则主要考虑使用功能性和美观性。随着社会的不断进步,人们从对物质文化的需要转变为对美好生活的需要,建筑装饰已经成为现代建筑中非常重要的组成部分,是人们享受生活,品味人生,提升创造力的重要表现。公装设计可以理解为除了家庭装修以外的都可以算做是公装,饭店、酒店、办公楼、商场等等都是算公装。静安区办公空间公装效果图
公装学问:一般的装修装潢公司都涵盖家装工程和公装工程两部分,前者讲究消费者个人的喜好,个性,特色,而后者则更讲究和谐,实用性,公共建筑使用者们的感受和满足各层次客户的需求。公装的全称为公共建筑装饰装修工程,公装工程的承包方必须是具有建筑装饰装修专业承包资质,或者是主打装修一体化的装修装潢公司负责。由于公装尤是商业场所的装修,所以工程的较终目的不只只是装修装潢满足客户的种种要求,合理规划布局,还应当注意其公装工程完工后,能给商业场所使用者带来的舒适性和经济效益。一般商业场所的装潢装饰要根据公共建筑的规模大小和功能不同,来改变方案,比如,办公室的环境要注意采光、布局公开与私密程度的结合,员工用餐地与休闲地,领导举行会议空间等;商铺装修设计注意吸引消费者眼光,内部空间根据消费者心理布局,产品品牌的突显;酒店设计的档次问题,根据客户的想法,根据客户欲打造的不同档次进行相应变化,房间的风格与配套设施都要注意。因此,公装工程必须要聘请专业正规的装潢设计公司进行运作,保证过程的顺利与售后服务的及时性。对于彼此都抱着一个负责任的态度才可以实现双赢。奉贤区学校公装哪家服务好公装的汇报对象就要根据客户公司的规模了,如果是小规模创业公司,那么汇报对象一般都是老板。
公装细节:公装装修,讲究和考虑的东西更为多样化,比如空间结构的改造,行动路线的设计,色彩光线的协调配合,装饰材质的对比协调等。我们一定要考虑到的是公共建筑使用者们的感受,还要满足各层次客户的不同需求,我们除了要满足一定的舒适性,这些区域的划分,是否合理的安排,私密性,共享性,视觉感受都是要考虑的。举个例子,一家商场,需要满足商户的要求,能够完全的让商户展示,也要考虑消费者的需求,为消费者提供舒适的环境。同时还应当考虑能否给使用者创造一定的商业价值,专业的公装能吸引更多的使用者,无形中就得到了一定的效益。
公装建筑装饰装修的需求:公装建筑装饰行业的需求来源于两部分:存量建筑改建、扩建、改变建筑使用性质或初始装饰自然老旧而形成的更新需求和新开发建筑的初始装饰需求。随着存量商业营运用房、住宅数量的增长和二手房交易市场的成熟,既有建筑整体及局部的更新改造服务需求不断扩大;将逐步成为装饰行业需求份额的主要提供者。同时,消费者对居住品质的理解更加深入与,结合装饰二次消费能力水平的提升,带动了装修装饰标准的提高。因此,无论从行业发展的广度和深度上,都会在量与价上对建筑装饰行业需求增速提供支撑。未来三年需求CAGR增速有望保持在12-15%的区间。公装不只只要满足客户现有的需求,在考虑使用者舒适性的同时还应当考虑能否给使用者创造一定的商业价值。
公装设计中普遍使用新型材料和工艺做法,强调夸张的空间形式和结构特点。新型材料有钾玻璃、幻影玻璃、环氧树脂、不饱和聚酯、水泥花砖、金属雕花板、陶瓷面砖、生态木等,这些新型材料能给装修样式方面上增加许多的可能性,并且很多材料都是环保、节能产品。运用色彩大胆前卫,反差效果强烈。使用灯光的多种颜色和阴影变化进行巧妙地配合,构造出让人意想不到的视觉效果。结构自由度强。使用抽象的图形,常把直线、曲线与平面、曲面进行多维的组合,给人眼前一亮的感觉。在使用舒适的前提下,主要选择造型奇特并有现代科技化配套设施的家具;家庭摆件也以夸张奇特风格为主,摆件细节别致、精巧;艺术品以抽象风格为主。公装空间中设定了方向不同的路径和多种体验方式,通过路径,人们将和原始的空间进行另一角度的交流与互动,进而关注到空间的气氛和神秘感。穿过不同功能的空间,人们开始相遇和观察,形成了一个处于不同位置和时间的观察网络。不同的行为在被鼓励发生,对空间探索的欲望成为空间能量的原始动力。不同的空间装置阐释了一些基本的空间体验方式,并将不同的功能体验交织在一起。公装设计往往并不只限于室内,需要更加全方面整体的大局观。嘉定区学校公装多少钱一平方
公装做工要求高,家装也没有那么严格。静安区办公空间公装效果图
公装一般流程:一、通过网络、市场、转介绍等渠道获得公装信息;二、通过网络、电话与甲方取得联系,确定施工工程内容(时间、要求、工程性质、具体装修工程量)三、约其甲方初步沟通见面的时间、地点。通过首一次见面了解此工程项目是通过投标还是议标(较终中标是按照较低价竞标还是其他形式的中标)。通过首一次沟通了解工程项目的内容(纯设计、设计施工、纯施工),工程地址及原始平面图,投入资金及对于此工程的要求并记录。(工装不等同于家装,在工装中消防、中心空调等项目是普遍存在的,在首一次沟通中较好能提到这方面是否包含在工程项目及报价中)。四、详细了解甲方要求及工程具体内容以后,按照甲方要求由设计师来做具体的方案、效果及工装报价。五、公装洽谈周期很长,要经过3次以上的沟通和确认才能对方案较终定稿,其中不包含报价的确定。当然不同类型的工程,通过沟通了解甲方负责人的喜好,根据不同情况进行公关。六、至后方案、效果及报价确定后与甲方至终审核,通过及签订公程装饰合同并择期开工。(主要包含的是议标的公装流程)静安区办公空间公装效果图